A&L | Negócios Imobiliários

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Oportunidade no Paiva
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Oportunidade no Paiva
Ref.: OR_VER-T4-5A

Verano | Reserva do Paiva | 97m² | 2 Suítes

Verano - Rua Vitória Régia, 300 - Paiva - Cabo de Santo Agostinho/PE | Complemento: VERANO - 54522-170

R$1.280.000,00

R$1.145.000,00
Condomínio

R$1.300,00

IPTU Mensal

R$551,00

Cômodos e características

2 Dormitórios, sendo 2 suítes
2 Vagas
97 m² (Privativa)
Academia
Aquecimento a gás
Armário na cozinha
Brinquedoteca
Coworking
Gerador elétrico
Gás individual
Home office

Descrição do imóvel

O Verano foi projetado para proporcionar uma vista singular para o nascer e o pôr do sol em todas as suas unidades, valorizando a luz natural e uma paisagem privilegiada da Reserva do Paiva.


O empreendimento está cercado por uma ampla área de Mata Atlântica preservada, lagoa e um pouco mais a frente também um trecho com mais 8,6 km de orla, reunindo natureza, segurança e estrutura em um dos endereços mais valorizados e procurados do Litoral Sul Pernambucano.


Apartamento: com 97m² | 2 suítes | Sala de estar | Varanda | Dependência de empregada | 2 vagas de garagem cobertas | Móveis fixos.


O Empreendimento: conta com 4 torres | 208 unidades.


O condomínio oferece uma estrutura de clube completa, com academia, piscina adulto e infantil, deck molhado, salão de jogos, brinquedoteca, spa com sala de massagem, sauna, cinema, espaço gourmet, salão de festas, coworking e sala de Cross Training, entre outros.


Na área esportiva, conta com campo society, quadra de tênis, quadra de beach tennis/futevôlei, academia ao ar livre, futmesa e slackline.


A área externa contempla espaço para piquenique, parquinho infantil, pet place, pomar, redário e tirolesa.


A estrutura de apoio inclui bicicletários, car wash, calibrador de pneus, docas, pranchário, vaga para carro elétrico e vaga para carga e descarga.


Serviços próximos: Empório Gourmet, Drogasil, Padoca, Mercearia Zymi, Beijupirá, Colégio Santa Maria, Parque da Lagoa, Parque do Paiva, atendimento emergencial 24h, posto policial, segurança e monitoramento 24h.


Valor de Venda: R$ 1.145.000

Valor do Condomínio: R$ 1.300

IPTU: R$ 5.510 anual


Um apartamento completo para quem busca viver a Reserva do Paiva com conforto, praticidade e estrutura de alto padrão.


Agende hoje a sua visita.


A&L | Negócios Imobiliários

Ian Linhares — CRECI/PE 17.931

Sobre o condomínio

Condomínio com estrutura completa de lazer e segurança:


- Piscina semiolímpica e infantil

- Academia

- Espaço Crossfit

- Playground

- Minimercado

- Cinema

- Salão de festas

- Quadra de tênis

- Quadra de Beach Tennis

- Campinho de futebol

- Espaço gourmet

- Brinquedoteca

- Sala de jogos

- Espaço piquenique

- Redário

- Churrasqueira

- Spa com sauna e salas de massagem

- Acesso direito ao Parque da Lagoa

- Condomínio fechado com portaria 24h


Sobre o empreendimento:


- Terreno com 20.115 m²

- 4 torres

- 208 unidades

- 13 pavimentos tipo (um lado com 13 andares tipo e o outro com térreo + 12 tipos)

- Entregue em junho de 2023


Projetos:


- Arquitetura: Daniel Gusmão Arquitetos Associados

- Áreas comuns: Romero Duarte

- Paisagismo: Benedito Abbud

- Incorporação: OR


Características do Condomínio

Academia de ginástica
Acesso ao Parque da Lagoa
Bicicletário
Brinquedoteca
Campo de futebol gramado
Carregador p/ carro elét.
Churrasqueira
Cinema

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 2 suítes
4 Banheiros
2 Vagas
1 Escritório
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar

Áreas

Área Privativa97m²

Outras informações

Incorporação: Odebrecht
Perfil: Residencial
Posição solar: Sul
Posição: Frente
Próximo ao mar: Vista para o mar
Situação: Pronto para morar
Terreno: Plano

Proximidades

Escola
Farmácia
Padaria
Praça
Supermercado
Condomínio

R$1.300,00

IPTU Mensal

R$551,00

IAN LINHARESCRECI - 17931F
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