Oportunidade no Paiva

+40

Oportunidade no Paiva

Ref.: OR_VER-T4-5A

Apartamento À Venda no Verano | Reserva do Paiva | 97m² | 2 Suítes

Verano - Rua Vitória Régia, 300 - Paiva - Cabo de Santo Agostinho/PE | Complemento: VERANO - 54522-170

R$ 1.280.000,00

R$ 1.145.000,00

Condomínio

R$ 1.300,00

IPTU Mensal

R$ 551,00

Cômodos e características

2 Dormitórios, sendo 2 suítes

2 Garagens

97 m² (Privativa)

•Academia

•Aquecimento a gás

•Armário na cozinha

•Brinquedoteca

•Coworking

•Gerador elétrico

•Gás individual

•Home office

Descrição do imóvel

Verano — Reserva do Paiva

97 m², 2 suítes (planta modificada), 2 vagas cobertas

Unidade com vista privilegiada para o nascer e o pôr do sol, em um dos endereços mais valorizados do Litoral Sul de Pernambuco — cercado por Mata Atlântica preservada, lagoa e 8,6 km de orla.

O imóvel

97 m², com planta modificada de 3 para 2 suítes — a suíte resultante ganhou quarto estendido, ampliando o conforto
Sala de estar, varanda e dependência de empregada
Móveis fixos e 2 vagas cobertas

Estrutura do condomínio

4 torres, 208 unidades
Clube completo: academia, piscinas, spa, cinema, espaço gourmet, salão de festas e coworking
Esporte e lazer externo: campo society, quadras, academia ao ar livre, parquinho, pet place e redário
Apoio: bicicletário, car wash, docas e vaga para carro elétrico

Entorno

Próximo ao Colégio Santa Maria, Parque da Lagoa e Parque do Paiva, com comércio local e segurança 24h.

Condições comerciais

Valor: R$ 1.145.000,00
Condomínio: R$ 1.300,00

IPTU: R$ 5.510,00 (anual)

Ficou interessado?

Entre em contato conosco e agende sua visita.

Ian Linhares — CRECI/PE 17.931

A&L | Negócios Imobiliários

Sobre o condomínio

Condomínio com estrutura completa de lazer e segurança:

- Piscina semiolímpica e infantil

- Academia

- Espaço Crossfit

- Playground

- Minimercado

- Cinema

- Salão de festas

- Quadra de tênis

- Quadra de Beach Tennis

- Campinho de futebol

- Espaço gourmet

- Brinquedoteca

- Sala de jogos

- Espaço piquenique

- Redário

- Churrasqueira

- Spa com sauna e salas de massagem

- Acesso direito ao Parque da Lagoa

- Condomínio fechado com portaria 24h

Sobre o empreendimento:

- Terreno com 20.115 m²

- 4 torres

- 208 unidades

- 13 pavimentos tipo (um lado com 13 andares tipo e o outro com térreo + 12 tipos)

- Entregue em junho de 2023

Projetos:

- Arquitetura: Daniel Gusmão Arquitetos Associados

- Áreas comuns: Romero Duarte

- Paisagismo: Benedito Abbud

- Incorporação: OR

Características do Condomínio

•Academia de ginástica

•Acesso ao Parque da Lagoa

•Bicicletário

•Brinquedoteca

•Campo de futebol gramado

•Carregador p/ carro elét.

•Churrasqueira

•Cinema

Cômodos

•2 Dormitórios, sendo 2 suítes

•4 Banheiros

•2 Garagens

•1 Escritório

•1 Cozinha

•1 Lavabo

•1 Sala de jantar

•1 Sala de estar

Áreas

•Área Privativa97m²

Outras informações

•Incorporação: Odebrecht

•Perfil: Residencial

•Posição solar: Sul

•Posição: Frente

•Próximo ao mar: Vista para o mar

•Situação: Pronto para morar

•Terreno: Plano

Proximidades

•Escola

•Farmácia

•Padaria

•Praça

•Supermercado